案情簡介：

　　王某，系北京市某房地產開發公司職員，自1998年開始就來到這個公司，后與該公司簽訂期限為2000年1月1日至12月31日的勞動合同。1999年9月13日雙方簽訂了公有住宅樓房買賣合同，王某在交了預付款后入住了該房。公司更換領導后，經請示上級部門，認為原公司領導屬于擅自將經營開發的樓房售與職工，具有明顯的突擊分房性質，同時嚴重違反了國家房改政策規定，于是決定終止該房屋買賣合同，退回職工預交房款。據該公司稱：因王某已經下崗，公司無法與其取得聯系，后知道王某已于2000年10月初強行入住，便向王某發出騰房的通知，但王某置之不理。該公司便以王某嚴重影響公司的回遷安置方案、嚴重阻礙公司的業務進行為由，對王某作出辭退并終止勞動合同的決定。王某堅決否認自己搶占房屋一事，認為是自己按照房屋買賣合同的約定，支付了預付款之后入住的。公司堅持讓她騰房，但她以前是借住別人的房子，現在要是搬回去，人家不同意，她實在沒有地方去。王某認為自己與公司有房屋買賣合同，搬出現住房沒有地方去，不同意公司的辭退決定。要求：一、撤銷辭退決定；二、補發2000年9月至11月的工資。

　　仲裁結果：

　　經過仲裁庭庭審調查、取證、質證、認證、合議認為：目前某房地產開發公司與王某的房屋購買合同是否違法，尚處于不確定的狀態，故某房地產開發公司因王某未按時騰房而將其辭退無法律依據，應予撤銷。合議庭在認定事實無誤的基礎上，做了大量的調解工作，最后雙方當事人達成了一致意見：撤銷某房地產開發公司對王某作出的辭退決定，雙方繼續履行勞動合同；某房地產開發公司支付王某2000年9月至11月的工資。

　　評析：

　　本案涉及兩個法律關系，應當分別依據有關法律進行處理。房屋買賣與辭退是兩個不同的法律關系，房屋購買合同與勞動合同受不同的法律調整。根據《中華人民共和國企業勞動爭議處理條例》第二條的規定，王某與某房地產公司因辭退、工資引發的爭議屬勞動爭議，應由勞動法律、法規來調整，而某房地產公司與王某的房屋購買合同是否因違法而無效，勞動爭議仲裁委員無權認定，用人單位應向人民法院提起訴訟，通過司法途徑來進行解決。因此，公司以王某未及時騰房，而將其辭退，依據顯然不充分。

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