中等收入城鎮居民三口家庭理財案例

理財案例

李女士和老公都是35歲，現有一子，3歲半。李女士是國企員工，穩定的年收入6萬元左右。丈夫在一家上市公司擔任工程師，穩定的年收入在25萬元左右。沒有其他收入來源。

目前資產分配情況是：股票3萬元，虧損中；房貸將近70萬元，公積金貸款，月供4000元。

理財目標

1、一直想理財，但由于精力和知識面的限制，對理財還是不太熟悉。希望能通過理財，使得有限的資金得到最大的優化。

2、想咨詢下，如果有了一定的存款，是否先還貸款？雖然公積金貸款的利率較低，但是如果沒有更好的投資渠道，是否應該選擇提前還貸款？

財務分析

根據李女士一家的收支情況看，夫妻現有一子3歲半，雙方年收入合計31萬多元，家庭主要收入來源為李女士丈夫，是典型的中等收入三口之家。目前有公積金貸款近70萬元，每年還貸48000元，假設最基礎的經常性支出基本生活開銷約11萬元，年節余約15萬元。目前收入大于支出，夫妻工作較穩定，且每月資金流充裕，因此考慮是否將現有儲蓄存款提前還貸看來是一個需要討論的問題。

目前夫妻二人工作都比較穩定沒有失業的風險，因此對家庭資產配置可以相對激進一些，可以考慮配置一些風險性高的資產如股票和黃金，因股票市場在最近一年表現平平，再有二人無太多時間并且也沒有足夠的專業投資經驗，導致已投資股票處于虧損中。應該根據專家的建議，通過用長期業績優異的股票型基金替換目前的股票。

考慮到李女士丈夫收入是家庭收入的主要來源，房貸債務共擔，如果丈夫出現疾病或意外導致重殘或死亡，會給李女士造成極大的還款壓力，甚至無法達到理財目標，因而可通過購買商業保險來適當規避風險。同時，夫妻現有一子3歲半，需要支付各種學前相關費用，未來不管在國內上學還是出國留學，其教育基金都是一筆不小的數目，建議通過定期定額方式和投資教育保險相結合完成。

理財建議

一、基本生活開銷：貨幣基金+理財產品=應急資金

(1)日常生活消費

包括三口之家的吃、穿、水、電、氣、物業、娛樂等。由于李女士家庭為中等收入的三口之家，生活水平應該是處于中等偏上水平，現在每月女方收入5000多元，男方2萬多元，除每月需要的4000元房貸外，每月的日常生活開銷9000元左右，余下1萬多元。

(2)應急資金

生活中難免會碰到突發狀況，所以在如何投資能起到應急作用，又利于變現的理財產品十分重要。應急資金建議先購買貨幣類基金(貨幣基金起點1000元，贖回最快可以T+2到賬，7日年化收益4%上下浮動)，當金額累計到5萬元后可進一步考慮銀行固定收益理財(年化收益5%-5.4%)，或進一步和理財經理溝通未來理財期限及變化，部分配置債券類產品，因債券收益能部分抵御通脹，是穩健增值的上佳選擇。

二、保險和儲蓄：年收入10%買壽險及重疾險

(1)疾病與養老基金

其中主要為重大疾病與退休養老貯備資金，除去生活開支，每月將現有資金進行規劃，用小錢辦大事，每月很少的投入，防范由于重大疾病或身故導致的不確定性風險。其中，建議將年收入的10%購買定期壽險加大病保障，當家庭的主要收入來源在發生風險時，最大程度地保障家庭各種目標仍然能夠實現。夫妻二人相互作為被保險人投保，保費分配比例約4:1，每月保費較少，保額可以覆蓋貸款總額70萬，這樣既可抵御風險，還可享受分紅，同時為將來的退休養老儲備資金。

(2)零存整取定期儲蓄

這是家庭理財中重要支柱，是家庭的備用金。一般建議采取零存整取的定期儲蓄方式，可以督促自己積極存款，并且幫助克制不理性的消費，在家庭收入突然減少或中斷時，使家庭能有較充足的時間面對困難。但銀行儲蓄目前是“負利率”，抵御不了通貨膨脹，因此不宜過多。每個月大概2000元-3000元即可。

三、教育與投資：教育保險+定投儲備教育金

（1)教育基金

根據社科院統計，撫養一個孩子到大學畢業學習支出至少需要49萬元，如果考慮到通貨膨脹等因素，其總額將遠遠大于此金額。由于李女士家庭每月的可支配資產較充裕，建議教育金的積累分為兩部分。

第一，通過為孩子購買投資教育保險給孩子提供穩定的教育資金。現在開始每月存入2000元，存期10年，在孩子18歲和24歲時可全部支取，同時交費期間還可保障父母任何一方身故或全殘無法交費時免除繳納，孩子同樣獲得原有保障，此產品具有保障、分紅、儲蓄等多項功能。

第二，由于教育金增長率高于通貨膨脹率，所以子女教育金若完全依靠定期儲蓄，很難抵御通貨膨脹。故投資方面不可太保守，建議每個月拿出5000元進行定期定投，經過10年的復利計息，按照6%的年化收益來計算，到上大學時完全可以積累100余萬元的學費或創業金，同時部分又可作為二人養老資金。建議選擇配置三到四只不同類型基金，歷史上長期業績優異的股票型基金，可分別選擇指數型基金、股票型基金、混合型基金。

（2)較高收益產品

李女士家庭為成長期，孩子面臨義務教育，家長面臨養老考慮，股票虧損，同時有還貸壓力。可以嘗試銀行發行的穩健理財產品，平均年化收益在5.5%左右，能很好覆蓋貸款利息。另可搭配部分債券型基金，雖然沒有保本條約，但投資方向決定該產品的風險極小。由于前期股票市場下跌導致股票虧損，現在市場投資價值已經開始顯現，股票估值已回落至2008年全球金融危機時的歷史最低水平，現在出售股票也不是太好時機，但由于個人不專業也無法用更多的時間關注股票市場的投資，建議將手中的股票更換為指數基金，獲得市場平均化收益，假設每年10%平均收益率，復利計算，在孩子6歲時也有近5萬元的擇校費。

（3)考慮投資黃金

在近2年多的時間里，普通百姓能強烈地感覺到物價上漲的幅度很大，五塊錢只能買到兩個蘋果，豬肉每斤要十七塊錢……居民日常消費價格不斷上漲?？傊X“毛”了，同等數量的錢買到的東西少了，人們的實際購買力下降了。

現階段的通貨膨脹已是不爭的事實。黃金是國際公認的貨幣，是“硬通貨”，可以起到保值的作用，是一種適合長期投資的理財品種，可以按照不超過投資總資產10%的比例進行黃金投資配置。目前有很多黃金品種可以投資，如實物金條和紙黃金等。