引導(dǎo)語：留學(xué)生最關(guān)心的住宿問題，小編一一為你解答!

　　學(xué)校宿舍University/College Accommodation：

　　在收到錄取通知后，學(xué)校就會將學(xué)校宿舍的有關(guān)信息和申請表寄給學(xué)生。通常情況下，學(xué)校會優(yōu)先安排國際學(xué)生第一年的校內(nèi)住宿，因此這是解決住宿問題的最簡單方式。一般都是伙食自理，平均費用約為每人每周90-150英鎊，倫敦城區(qū)范圍內(nèi)單人間每月800-1000英鎊。

　　學(xué)校宿舍一般有三種類型：

　　a. Halls of residence – large buildings for large numbers of students

　　b. Houses for small groups of students

　　c. Flats for married students or students with families

　　上述幾類宿舍，以伙食來劃分，可分為包餐(Full-board)及自炊(Self-catering)兩種。包餐的宿舍通常提供早、晚餐，也有提供三餐的，但假日一般不提供晚餐。由于飲食習(xí)慣及費用的原因，絕大多數(shù)中國留學(xué)生都不會選擇包餐。自炊的宿舍通常會提供爐具(含烤箱)、冰箱、微波爐、茶壺、餐桌椅等設(shè)備，鍋碗瓢盆及湯匙筷子則需自備。以住宿人數(shù)來劃分，可分為單人間(Single Room)、雙人間(Double Room)、三人以上(含)房間(Suite)等幾類。單人間和雙人間有個人衛(wèi)浴設(shè)備，三人以上房間則需和他人共用衛(wèi)浴設(shè)備。各種房型都是一人一個房間。房間的基本配備為單人床、書桌、固定臺燈、書架、網(wǎng)絡(luò)及有線電視插座等，至于寢具、盥洗用具、拖鞋則需自備。

　　如果學(xué)校提供住宿，建議先接受并務(wù)必在規(guī)定日期將有關(guān)表格填好寄回去。這是解決住宿問題最容易的方式。學(xué)生宿舍一般在校內(nèi)，安全性較好，有專人管理及打掃(只限于公共空間，自己寢室還是要自己整理)。在校內(nèi)住可以就近使用圖書館及校內(nèi)其他設(shè)施。和來自世界各國的學(xué)生共住同一宿舍，也是了解各國文化的一個窗口。另外，先住在校內(nèi)可以使自己有時間熟悉周圍環(huán)境，之后再慢慢找合適的住處。

　　校內(nèi)住宿的缺點是學(xué)校有可能要求學(xué)生一次交齊一個學(xué)期或一學(xué)年的費用。而且，假期可能要搬出去。英國的大學(xué)宿舍在圣誕節(jié)、復(fù)活節(jié)、暑假三個假期期間有不同的規(guī)定。有的大學(xué)宿舍可以申請住一整年，假期不用搬出;有的大學(xué)宿舍在三個假期中，會要求學(xué)生搬到另一個宿舍，空出的宿舍要對外營業(yè)(因為在三個假期中，大部分的英國學(xué)生都會回自己家，會空出許多房間)。學(xué)生也可以申請假期中不住宿舍而出去旅游或回國。因此，在申請宿舍時，要了解清楚宿舍管理的有關(guān)規(guī)定。一般說來，如果假期需要搬出，學(xué)校住宿辦公室會幫助學(xué)生解決住的地方。也可以選擇寄宿家庭，和英國人住在一起。有兩個機構(gòu)專門幫助留學(xué)生解決假期住宿問題，聯(lián)系方式如下：

　　Experiment in International Living, 287 Worcester Road, Malvern, Worcestershire WR14 1AB, Telephone +44 (0)1684 562577, Fax +44 (0)1684 562212, E-mail info@eiluk.org, .experiment.org/programs.htm

　　HOST, 1 Ardleigh Road, London N1 4HS, telephone +44 (0)20 7254 3039 Fax 0207 7923 1606, E-mail students@hostuk.org , .hostuk.org

　　另外，去英國留學(xué)的中國學(xué)生以修讀一年碩士課程者居多，因此流動性很大，每年都會留下很多二手貨，諸如電視、CD音響、電飯鍋、臺燈、文具、廚房用具、寢室用具、腳踏車等等，如果新生不介意使用二手貨，可多留意相關(guān)信息。如果打算攜帶筆記本電腦去英國，最好提前詢問是否能在宿舍上網(wǎng)，以便于提前準備網(wǎng)線、網(wǎng)卡等必要的配件。這些物品在國內(nèi)采購也相對便宜些。

　　選擇校內(nèi)住宿的注意事項：

　　1、Checklist: what to ask about university/college accommodation

　　a. What kinds are available? Halls? Houses? Flats? Is there anything suitable for your family (if they are coming with you) ?

　　b. Is the accommodation single-sex or mixed? Are both kinds available?

　　c. How much does it cost?

　　d. Does the cost include meals?

　　e. Are there any other extra costs, such as telephone service, heating or electricity?

　　f. What items will you need to provide yourself? Bed-linen? Towels? Certain kitchen utensils?

　　g. Can you stay on in the accommodation during the vacations, or will you have to move out?

　　h. What happens if you decide you want to move out before the end of the contract?

　　2、租住私有住房 Private Accommodation

　　私有住房一般歸一些機構(gòu)(如慈善組織)、私營公司或房主所有。有以下幾種類型：

　　a. Student hostels

　　b. Lodgings

　　c. Bedsits

　　d. Flats and houses

　　e. Youth hostels

　　私有住房不易在國內(nèi)提前租好，但是學(xué)校住宿辦公室會為學(xué)生提供幫助。他們有學(xué)校周圍地區(qū)的房源信息，甚至有可能替學(xué)生提前預(yù)訂。私有住房居住條件各異，所以一定要親自看看再決定是否租下來。

　　3、Student hostels(學(xué)生旅館)

　　Student hostels多由慈善組織經(jīng)營。有些只面向特定國家的學(xué)生，有些對所有國家的留學(xué)生開放。

　　平均費用：每周£55左右。

　　提供的設(shè)施/條件(What you get)：一般面向單身學(xué)生，有些也為已婚者提供房間。多數(shù)提供飲食，有些提供廚具，可以自己做飯。

　　優(yōu)點：可以盡快熟悉周圍環(huán)境，再選定合適的住處。

　　缺點：和其他住宿方式相比，家具設(shè)施稍差一些。

　　如何申請：直接申請并預(yù)付定金。由于宿位不是很充裕，有些要排隊才能住上，所以要盡早申請。

　　4、Lodgings (寄宿)

　　寄宿是指在某個英國家庭家里租用一個房間;或者房主以租房為生，不住在這個房屋里，他甚至可能就是一個學(xué)生。寄宿跟家庭寄宿很相似，但你跟房主的關(guān)系更加商業(yè)化，雙方之間很少甚至根本不發(fā)生文化交流。你跟寄宿家庭或房主的接觸很少，會被視作普通房客對待，而不是付了錢的客人。可能寄宿家庭或房主會對帶客人和朋友進屋的行為作出限制，但是你的隱私能得到保障，可以過一種被尊重的、體面的生活。寄宿廣告見諸本地報紙、商店和超市，你還可通過學(xué)生住宿辦公室、宗教組織和慈善組織獲得這方面的信息。

　　平均費用：每周£70到£90，取決于所處地段及住宿條件。

　　提供的設(shè)施/條件(What you get)：有自己的房間，但有可能和房主共用浴室。房主有可能提供飲食或在房主的廚房里自己做飯。

　　優(yōu)點：如果和房主相處融洽，住的會很舒服。可以近距離接觸英國社會，結(jié)交英國朋友。

　　缺點：需要調(diào)整自己的生活方式以適應(yīng)房主的生活習(xí)慣，相比其他住宿方式，自主性差一些。

　　如何尋找：

　　a. 向?qū)W校的住宿辦公室尋求幫助;

　　b. 向中國駐英使領(lǐng)館尋求幫助;

　　c. 如果已經(jīng)在英國，可以在地方報紙、商店里的櫥窗和公告欄上找到出租信息。也可以在這些地方打求租廣告，說明需要什么類型的房間及可以支付的費用;

　　d. 聯(lián)系中介公司，請他們幫助租房。很多中介公司要求支付中介費并幫助簽訂租房合同，所以要先問清中介費是多少，由誰來支付(房主還是房客)。在英國，中介公司在為你找到合適的住房之前收取費用是違法的。在英國黃頁電話薄上可以查到中介公司信息，也可以向?qū)W校住宿辦公室咨詢。

　　5、Bedsits(單間公寓)

　　Bedsits(單間公寓)是“臥室/起居室兩用房”的簡稱。一個單間公寓就是一幢大樓里的只有一個房間的公寓。每個房間會設(shè)置一張床(單人或雙人)，一個洗滌區(qū)，很多還配備一套私人炊具和浴室。

　　平均費用：每周£60到£90左右，取決于地段和房內(nèi)設(shè)施。

　　提供的設(shè)施/條件(What you get):一間獨立的房間，兼具臥室、起居室和廚房的功能。配有簡單的廚具，如小冰箱、電水壺、微波爐和電烤箱。要和房主簽訂租房合同，有可能和其他房客分攤水電、煤氣費用，也可能自己房間有獨立的水電、煤氣表。如果房間內(nèi)沒有廚具，則要和其他房客共用廚房、浴室甚至電話。自己要準備床單、毛巾等盥洗用具，自己洗衣、打掃。用過廚房后要負責(zé)清理干凈。

　　優(yōu)點：比寄宿方式擁有更多的自主性。

　　缺點：有些人會覺得這種住宿方式有些孤獨，與別人的接觸太少。

　　如何尋找：同寄宿。

　　6、Flats and houses(合租房子/合租公寓)

　　對那些愿意分攤費用的學(xué)生來說，這是很好的選擇。對于學(xué)制三年的學(xué)生，學(xué)校只能保證你在校內(nèi)宿舍居住一兩年，通常是第一學(xué)年和/或第三學(xué)年。因此學(xué)生普遍選擇在第二年和/或第三年與人合租公寓或房屋。公寓和房屋的出租廣告見諸本地報紙、商店櫥窗和學(xué)生住宿辦公室。尋找出租屋的最佳時機是在六七月份，即暑假結(jié)束前。如果在這個時候找到出租屋，你也許要支付暑假的租金。不過如果你不是馬上入住，一些房主會因此而少收一點。對于喜歡獨立和熱愛親自下廚的人來說，合租公寓或房屋是一個極佳的選擇。房屋或公寓里的一個房間的月租大約是200到500英鎊。房租一般不包含房屋費用，例如水費、電費、電話費和房屋稅，所以你在簽約之前要仔細跟房主核實租金里包括了哪些費用，這樣在你入住后就不會出現(xiàn)額外的收費了。

　　平均費用：依地段及配套設(shè)施的不同差別很大。

　　提供的設(shè)施/條件(What you get)：配有家具的公寓或獨立的房子，通常有臥室、廚房、浴室、起居室，有的還有餐廳。各種戶型都有，有一到兩個臥室的，也有四到五個臥室的。需要和房主簽訂租房合同，還得交一部分押金。根據(jù)合同，房客要自己分攤水電、電話費。多數(shù)合住的學(xué)生還分攤伙食費。自己做清潔，自備床單、毛巾等盥洗用具。

　　優(yōu)點：生活上完全自主，分攤費用后比其他住宿方式要便宜。

　　缺點：不易找到靠近學(xué)校的房子，在交通上花費較多。找到合適的同伴不容易。

　　簽約注意事項

　　1. 如果是通過中介公司找到房子，是否需支付中介公司服務(wù)費?

　　2. 房租是否包含水費、電費、煤氣費、電話費及有線電視費? 在合約中要約定好房租具體包含哪些費用。

　　3. 合約中是否存在不合理條款? 和房主的所有口頭約定，均須在合約中寫明，才能保障自我權(quán)利。

　　4. 房屋內(nèi)部的設(shè)備有損壞時，由誰維護? 房主是否可以增加房租?支付房租的具體時間?

　　5. 是否需繳納房屋稅(Council Tax)?一旦約定由房客繳交，只要你是全日制學(xué)生且課程超過半年以上，即可向?qū)W校索取學(xué)生免繳房屋稅證明(Council Tax-Student Certificate)。

　　6. 應(yīng)付多少押金(Deposits)?押金通常為一個月租金，而英國法律規(guī)定不得超過兩個月租金。記得向房主索取押金收據(jù)，以做為退費的憑據(jù)。退租時，如果房子太臟或破壞嚴重，會被扣押金，如無大問題，一般都能全額退還。

　　7. 租期的長短可以和房主商量(中介代理的房屋一般為半年)，租期通常最短為半年，最長則沒有限制。若到期你想搬遷，通常在一個月之前就要通知房主(one month notice)。如果到期你要續(xù)租，有的房主會要求再重新簽約，如果沒有重新簽約，則你隨時可以搬離，但仍須在一個月(或租約規(guī)定期限)之前通知房東。注意保管好所有支付過的費用的憑據(jù)。

　　臨時住宿(Temporary Accommodation)

　　如果打算提前到校或到英國后再尋找長期住所，那么一定要先聯(lián)系好一個臨時住處。你可以請學(xué)校的住宿辦公室?guī)湍泐A(yù)訂，也可以聯(lián)系當?shù)氐那嗄曷灭^。青年旅館(Youth Hostel)提供的是短期住宿，租金較便宜。如果你打算出去旅行，青年旅館是個不錯的選擇。如需獲得詳細資料，可以向青年旅館協(xié)會(Youth Hostel Association)查詢，詳情請點擊這里。

　　有些青年旅館提供網(wǎng)上預(yù)訂“床位”的服務(wù)，通過網(wǎng)絡(luò)還可以找到各地青年旅館的聯(lián)系方式、報價和其周邊的地圖。